Термин «Ипотека» произошел от греческого слова «Hypotheke», и в переводе означает – залог. Впервые термин «ипотека» вошел в обиход на рубеже VI-VII веков до нашей эры в Греции, когда им называли столб, который ставился на земельном участке заемщика средств и содержал имя кредитора и сумму займа. В случае несостоятельности заемщика по выплате долга, «ипотека» давала право кредитору забрать застолбленную часть земельного участка.
Итак, ипотека сегодня - это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. На заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов.
Ипотечный кредит – это долгосрочный кредит, который в основном выдается под залог следующей недвижимости: квартиры, жилого дома с землей, производственных помещений с землей, земли. Сроки, на которые можно оформить ипотеку, бывают различными и зависят от выбранного банка и вида программы кредитования, от суммы запрашиваемого кредита и вашей платежеспособности. Предлагаемые сроки ипотеки в основном от 3 -х, до - 30 лет.
Главным преимуществом ипотеки является то, что, вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья, возникает возможность уже сейчас жить в новой квартире (или доме). При этом жилье, приобретенное по ипотеке, сразу является собственностью заемщика ипотечного кредита. В новом жилье можно зарегистрироваться заемщику и членам его семьи. Безопасность операции обеспечивается страхованием рисков утраты права собственности на квартиру и ее повреждения, а так же потери заемщиком трудоспособности.
Наше агентство сотрудничает с несколькими банками, отработаны технологические аспекты проведения сделок с недвижимостью с привлечением заемных средств, которые позволяют добиться желаемого результата как для Кредитора, так и для Заёмщика. Вам достаточно предоставить комплект документов в электронном виде все остальное мы сделаем за ВАС!
Список документов:
• Анкета (единая межбанковская)
• Паспорт
• Документ подтверждающий семейный статус
• Второй документ (пенсионное страховое, загранпаспорт, водительские права, ИНН)
• Свидетельство о рождении детей
• Трудовая книжка, заверенная копия(срок действия заверения копии не более 30 дней)
• Военный билет( до 27 лет)
• Справка 2-НДФЛ за предыдущий год
• Справка 2-НДФЛ за текущий год
• Или Справка по форме банка
Все копии должны быть четкие, читаемые!